2025-12-16 整治实施方案在应对市场变化和实际情况时，缺乏动态调整机制，如何解决？

为确保全域土地综合整治实施方案能够有效应对市场变化和实际情况，避免因“蓝图”僵化而导致项目脱离实际，建立并完善动态调整机制至关重要。这需要从政策设计、实施流程到后期监管的全过程进行系统性构建。一、 政策与制度层面：确立动态调整的顶层设计动态...

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2025-12-16 如何确保乡镇国土空间规划与全域土地综合整治实施方案的有效衔接和融合编制？

确保乡镇国土空间规划与全域土地综合整治实施方案的有效衔接和融合编制，是保障整治工作科学、有序、合法推进的核心。根据国家及地方相关政策文件，其关键在于建立一套从规划引领到动态反馈的闭环工作流程，具体可通过以下几个核心环节实现：一、 坚持规划先...

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2025-12-16 产业在全域土地综合整治中扮演什么角色？如何通过整治为产业发展提供空间和要素保障？

在全域土地综合整治中，产业并非被动的“受益者”，而是引领整个整治工作的 “核心引擎”与“价值锚点” 。其核心逻辑已从传统的“工程导向”转变为 “产业定位空间，空间服务产业” 。这意味着，产业需求决定了空间如何重构，而整治后优化的空间则为产业...

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2025-12-15 当前全域土地综合整治面临哪些主要规划衔接问题？

当前，全域土地综合整治在规划衔接方面面临的核心问题，主要体现在与国土空间规划体系的融合、专项规划的协同编制、以及规划动态调整的机制等方面。这些问题直接影响到整治项目的科学性、合法性与可实施性。一、规划体系不健全，与国土空间规划衔接不畅全域土...

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2025-12-15 如何划定全域土地综合整治的实施区域？

划定全域土地综合整治的实施区域，是一个以国土空间规划为依据、以解决实际问题为导向、并充分尊重群众意愿的系统性工作。其核心原则和具体操作流程，可以概括为以下几个关键步骤：一、 以规划为根本依据，明确整治目标全域土地综合整治的实施，必须严格依据...

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2025-12-15 湖南“十五五”规划建议全文来了！

中共湖南省委关于制定湖南省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议（2025年11月29日中国共产党湖南省第十二届委员会第九次全体会议通过）中国共产党湖南省第十二届委员会第九次全体会议认真贯彻落实党的二十届四中全会精神，深入分析我省经济社会...

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2025-12-12 全域土地综合整治如何通过优化“三生空间”（生产、生活、生态）来服务“百千万工程”

全域土地综合整治作为一项系统性、集成性的国土空间治理工程，通过统筹优化生产、生活、生态“三生空间”，为广东省深入实施“百县千镇万村高质量发展工程”（“百千万工程”）提供了关键的空间要素保障和结构性支撑。其核心逻辑在于，以土地要素的重新配置和...

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2025-12-12 如何加强产业导入与运营管理，将整治后的土地资源优势转化为产业优势和经济优势，避免土地再度闲置或低效利用？

要有效将全域土地综合整治形成的土地资源优势转化为可持续的产业优势和经济优势，并杜绝土地再度闲置或低效利用，需要构建一个从精准导入到长效运营的闭环管理体系。这要求我们超越“重建设、轻运营”的传统思维，将产业导入与运营管理置于项目全生命周期的核...

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2025-12-12 如何通过建设用地整理，盘活农村存量、低效建设用地，并规范节余指标的产生与流转？

盘活农村存量、低效建设用地，并规范节余指标的产生与流转，是优化国土空间布局、促进城乡要素流动、支持乡村振兴的关键举措。这一过程涉及规划、实施、交易和监管等多个环节，需要系统性的政策设计和规范操作。一、 实施路径：以全域土地综合整治为平台，多...

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2025-12-11 如何将产业导入作为整治的“主引擎”，构建一二三产融合发展的产业空间布局？

将产业导入作为全域土地综合整治的“主引擎”，并构建一二三产融合发展的产业空间布局，是实现整治成果可持续、激活乡村内生动力的关键。这要求将产业规划与空间重构深度融合，形成“以整治育空间、以空间载产业、以产业促振兴”的良性循环。基于相关实践与策...

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2025-12-11 在全域土地整治的产业导入过程中，如何设计“资源变资产、资产变资本”的转化路径和全生命周期管理机制？

在产业导入过程中，设计“资源变资产、资产变资本”的转化路径并构建全生命周期管理机制，是确保全域土地综合整治项目实现经济、社会与生态效益最大化的核心。这一过程旨在将沉睡的土地、生态、文化等资源，通过系统性的整治与市场化运作，转化为可计价、可交...

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2025-12-11 在编制全域土地整治方案时，应如何科学评估和划定整治片区，并确定差异化的重点整治方向？

在编制全域土地综合整治方案时，科学评估和划定整治片区，并确定差异化的重点整治方向，是确保整治工作精准、高效、可持续的关键。这需要遵循一套系统性的工作路径，并紧密结合地方实际。综合相关政策文件与实践经验，其核心流程与要点可归纳如下：一、 科学...

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2025-12-10 全域土地综合整治项目选址要求与标准

全域土地综合整治项目的选址是项目成功的基础，其要求与标准遵循“规划引领、潜力优先、群众支持、保障有力”的核心原则。综合各地政策文件，其选址要求与标准可归纳为以下几个方面：一、基础条件与潜力要求选址的首要考量是区域是否具备通过整治实现空间优化...

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2025-12-10 全域土地综合整治中的“F+EPC+O”模式详解

“F+EPC+O”模式是当前全域土地综合整治领域一项重要的投融资与实施模式创新，其核心在于将项目的投融资（F）、工程总承包（EPC）和长期运营（O） 三个关键环节一体化捆绑，交由一个市场主体（通常是政府方与社会资本方合作成立的项目公司）全流...

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2025-12-10 中铁城际全域土地整治从“策划”到“落地”的全流程服务

中铁城际规划建设有限公司作为一家在国土空间规划与基础设施建设领域深耕多年的综合性集团，已建立起一套从“策划”到“落地”的全流程、标准化服务体系，深度参与全域土地综合整治项目。其全流程服务可概括为以下四个核心阶段：一、 决策与策划阶段：明确目...

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