美国著名学者唐纳德·爱坡雅(D．Appleyard)在概括美国1960-1980年的城市设计实践经验时，曾根据这些实践开展的不同取向和专业性质，将城市设计划分为三种类型：开发型、保存型和社区型。每一类的实践工作都有其不同的社会经济背景、动机以及工作内容。这种大致的分类对概括总结我国今天的城市设计实践的开展和推进有一定的启示。当然，实际的城市设计项目，往往是它们三者的结合。如美国丹佛市中心区城市设计、我国上海静安寺地区城市设计、广州市传统中轴线城市设计和南京城东干道城市设计等项目都涵盖了上述两种或三种类型的内容。
 
1．开发型城市设计
    开发型城市设计是指城市中大面积的街区和建筑开发、建筑和交通设施的综合开发、城市中心开发建设及新城开发建设等大尺度的发展计划，它的目的在于维护城市环境整体性的公共利益，提高市民生活的空间环境品质。开发型城市设计的实施通常是在政府组织的管理、审议中实现的。
 
2．保存型城市设计
    保存型通常与具有历史文脉和场所意义的城市地段相关，它注重城市物质环境建设的内涵和品质，而非仅仅是只强调外表的增加和改变的一般房地产开发。
 
    在美国，历史遗产保存运动已经普遍地争取到政府对城市文化与景观特色的重视，因而各地方政府均顺应民意要求，将编列历史古迹、建设城市标志物、划定历史地段作为城市建设和城市设计的基本策略。随着联合国伊斯坦布尔“人居二”会议的召开，“可持续发展”的意义已经超越了资源与环境，历史文化的可持续性也成为人居环境可持续发展的不可分割的重要方面。当今世界各国普遍重视的旧城更新改造和历史地段保护就属此类城市设计，成功案例也不少。
 
3．社区型城市设计
    社区型城市设计主要是指居住社区的城市设计。这类城市设计更注重人的生活要求，强调社区参与。其中，最根本的是要设身处地地为用户，特别是用户群体的使用要求、情感心理和生活习俗着想，并在设计过程中向社会学习，做到公众参与。在实践中，社区设计是通过咨询、公众聆听、专家帮助以及各种公共法规条例的执行来实现的，设计师由此可以掌握社区真实的需要，从实质上推进良好社区环境的营造，进而实现特定的社区文化价值。
 
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