2017-03-03 青岛中央商务区设计案例分析

青岛中央商务区是青岛市市北区于2005年获批动工建设的综合性商务中心，位于青岛市区中部，用地面积为2. 46k㎡，建筑面积约500万㎡。中央商务区功能定位为青岛中心区在功能上的补充和完善、空间上的拓展与延伸，建设商业、金融、中介服务和科技信...

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2017-03-02 中央商务区的形成和发展

中央商务区(CBD)最初起源于20世纪20年代的美国，现代意义上的中央商务区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店和公寓等配套设施，具备完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境，便于现代商务活动的场所。...

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2017-03-02 中央商务区的空间特征

1．高度的功能复合性 中央商务区不仅仅是进行各种商务活动的区域，而且还要成为娱乐、购物、健身并拥有浓厚文化氛围的人性化的场所，具有区域内最高的中心性(Centrality)和服务集中性(Service Intensity)。它所提供的服务，...

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2017-03-02 中央商务区必须具备的条件

现代CBD是以金融业为主的商务办公区，商业、娱乐、酒店和公寓等为CBD提供配套服务，资本、信息的高效流通是现代CBD的根本。 中央商务区包括金融中心、商务中心、信息中心和商业活动等功能，但是必须以商务办公为主要功能，它区别于城市商业中心等其...

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2017-03-02 东京新宿中央商务区

新宿中央商务区位于东京都中心区以西，距银座约8km，是东京市内的主要繁华区之一，仅次于银座和浅草上野。20世纪50年代，随着日本经济的发展，东京都心三区（千代田区、港区和中央区）已经不能满足发展的需要。为了缓解都心区政府机关、大公司总部、全...

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2017-03-01 城市中心区建筑群

1．使用要求 中心区是市民生活的聚集地，为满足中心区的多功能需求，考虑到中心区的土地价值因素，常常采用高层建筑和城市综合体的形式，尽可能在有限的土地空间上创造更多的功能和使用价值，而且体量巨大的城市综合体和超高层建筑一直以来都是人们心里的中...

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2017-03-01 城市中心区交通

作为功能与地理位置的核心，城市中心区的特征是公共活动强度最高，建筑密度大，交通指向性集中，城市道路面积有限，机动车交通增长迅猛。随着各种各样的城市功能向城市中心聚集，中心区环境日益恶化，人口密度过高，开敞空间不断减少，公共社会空间不足，交通...

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2017-03-01 城市中心区空间形态

传统的城市中心区空间多为单核形式，即一个城市拥有一个中心区，利用城市的物质形态与其周围的自然开敞环境之间发生了一个清晰的分界。这种天然的对比，在现实和下意识里，都造成对自然环境的强烈意识和社区的凝聚力。城市中心区的紧凑开发是遏制向郊区扩张的...

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2017-03-01 发展公共交通优先策略

轨道交通的建设，不仅使城市的空间结构形态得以改变，还极大地拓展了城市空间资源开发利用的新领域：改变了市民的出行及行为方式。城市中心区需要结合轨道交通沿线及车站的布置、地面建筑、地下建筑、地面广场与街道等进行总体空间的整合开发。 现代紧凑城市...

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2017-02-28 城市中心区道路交通组织的目标和原则

中心区道路交通组织的目标和原则是创造安全、便捷和高效的交通系统。乘坐汽车的人以及很多不乘坐汽车的人好像都没有认识到生活中不断增长的机械化所带来的危害，也没有认识到逆转这种进程比仅仅是减慢这种进程更能带来绝对压倒性的好处，他们主要是被较大量的...

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2017-02-28 城市中心区的设计目标

1．职能目标 中心区规划设计需要满足城市多种职能的需求。通常，城市中心区有以下几种职能发展方式： (1)以商业为中心的发展方式。中心布局相对集中，以商业职能为主，适合于规模不大的城市。 (2)商业与商务职能混合的发展方式。这种方式比较普遍，...

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2017-02-28 城市中心区的设计原则

由于特殊的地理区位，中心区城市设计是最典型也是相对比较复杂的设计类型之一。在了解相关规划有关中心区定位和规模等内容的前提下，中心区的土地利用、开发强度、功能、交通、文化与形象都是设计过程中必须要解决的关键问题，中心区的设计原则可以总结如下。...

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2017-02-28 城市中心区空间丰富多样、立体化发展

城市中心区空间包括街道空间、广场空间和开敞绿地等开放空间，还包括众多公共建筑组合的内部空间，空间丰富多样，设计中需要满足多方面的不同空间需求。 法国巴黎的列阿莱(Les Halles)地区在巴黎旧城的最核心部位，西南侧有卢浮宫，东南方的城岛...

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2017-02-27 城市历史文化发展的主要场所和载体

我国的城市发展史表明，不同的地缘景观、人文传统和社会经济等因素逐步发展成独特的地域特征和文化积淀，尤其是城市中心区大多经由旧城区拓展而成。其中的历史街区往往保存了相对集中、完整和具有较高文化价值的历史遗存，反映出城市结构、历史格局和城市肌理...

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2017-02-27 城市中心区的含义

城市中心区(Urban Centers)是城市发展的核心地区，在城市政治、经济、文化和生活功能等方面承担中心角色，在物质与经济形态上常常是公共建筑和第三产业的集中地域。随着现代城市理论的不断丰富，城市中心区也衍生出多个功能不同的内涵，如城市...

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