概念规划是项目预想发展方案，其作用主要是对外展示项目优势、对内指导项目实施,可为项目下一步开发进行详细的修建性规划与建筑设计提供定量的形体指标及设计思路。总体规划是是项目单位在项目好项目设计之前，所进行的一个轮廓性的全面规划。总体规划包括项目建设计划，项目未来发展。概念规划和总体规划的区别都有哪些？

　　概念规划和总体规划的区别一、

　　概念规划内容简洁，概念规划核心介绍项目长远的发展，主要描述项目客观的全局性的发展政策与设想。

　　概念规划对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

　　概念规划和总体规划的区别二、

　　总体规划项目建设前期，总体规划是相关规定以及当地的自然环境、资源条件、统筹兼顾、综合部署，为确定项目的规模和发展方向，实现项目经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。

　　总体规划主要分析市场，确定的主题形象，划定的用地范围及空间布局，安排基础设施建设内容，提出开发措施。