将产业导入作为全域土地综合整治的“主引擎”，并构建一二三产融合发展的产业空间布局，是实现整治成果可持续、激活乡村内生动力的关键。这要求将产业规划与空间重构深度融合，形成“以整治育空间、以空间载产业、以产业促振兴”的良性循环。基于相关实践与策略，其核心路径可归纳为以下几个步骤：

一、 科学评估与精准定位：奠定产业导入的基石

产业导入不能“拍脑袋”，必须建立在对整治区域资源禀赋的深度剖析之上，实现“一地一策”。

全面梳理资源禀赋：首先需要对区域内的自然资源（土地类型、地形地貌、气候、水资源、生态基底）和产业基础（现有农业、工业、文旅产业现状及潜力）进行系统性评估。例如，广东梅州新圩镇正是基于对“湖洋田”（低效耕地）的精准识别，才成功引入了湘莲种植和南药产业。明确差异化产业主链：基于资源评估，选择一个与土地结合紧密、有延伸空间的 “主导产业” 作为融合核心，避免产业“贪多求全”。这个主链可以基于资源优势（如特色农产品）、技术优势（如传统手工艺）或市场优势（如临近消费市场）来确定。例如，博罗县柏塘镇以茶叶为主导产业，惠州良井镇则依托都市农业和文旅资源发展。

二、 以土地整治盘活空间载体：为产业落地提供舞台

产业导入需要物理空间承载，全域土地综合整治的核心任务就是通过盘活存量、优化布局，为产业发展创造优质空间。

推动农用地集中连片，夯实一产基础：通过整治将零散耕地整合为集中连片的规模化基地，这是发展现代农业的前提。新圩镇通过预流转机制集约2000余亩湖洋田，为引入湘莲龙头企业打造标准化种植基地奠定了基础。激活低效与闲置建设用地，拓展二三产空间：对腾退的集体建设用地、闲置宅基地等进行再开发，为农产品加工、仓储物流、乡村旅游等二三产业提供空间。这可以通过改造为农产品加工坊、文创工坊、民宿或康养中心等方式实现。例如，良井镇矮光村将“空心村”老屋改造为网红民宿和文旅景区，成功激活了三产。创新用地保障政策：积极利用“点状供地”、集体经营性建设用地入市等政策，灵活保障乡村旅游、休闲农业等新产业新业态的用地需求。

三、 构建三产融合的产业链生态：实现价值倍增

产业导入的最终目标是构建一个环环相扣、互相促进的产业链，让土地价值实现最大化。

纵向延伸产业链：围绕主导农产品，向上下游延伸。例如，从种苗研发、规模化种植，延伸到精深加工、品牌营销，形成完整产业链。山东某村围绕“红薯种植”主链，发展手工粉条加工和制作体验，就是纵向延伸的典型。横向促进产业融合：大力推动 “农业+文旅+教育” 等多业态融合。新圩镇在千亩莲塘基础上，举办荷花节，打造农文旅融合模式，成功将生态“颜值”转化为经济“产值”。惠州鹏昌农业则通过建设“鸡文化博物馆”，将蛋鸡养殖与科普旅游相结合。打造融合示范空间：在空间布局上，引导农产品加工、电子商务、休闲农业等项目适度集中，与乡村社区有机融合，形成产业集聚效应。新圩镇就构建了“东片区”和“西南片区”两大特色农业示范带。

四、 完善实施保障机制：确保引擎持续运转

成功的产业导入离不开强有力的机制保障。

创新组织与利益联结机制：政府需搭建平台，引入社会资本，并建立让农民分享增值收益的机制。新圩镇通过“政府搭台、企业唱戏”，引入社会资本，并建立“租金+薪金”机制，带动村集体和农户增收。也可以采用“公司+基地+农户”、订单农业等模式，强化利益联结。强化全周期服务与配套：产业落地后，需要政府提供“清单式”护航，包括技术指导、基础设施优化（如机耕路网、水利）和市场对接服务。完善交通、物流等配套设施，能显著增强产业集聚效应。探索多元化投融资模式：产业导入项目投资大、周期长，可探索投资人（自营）模式、投资人+EPC模式、特许经营模式等，整合政府与社会资本的力量，解决资金难题。

总结而言，将产业导入作为“主引擎”，意味着要将产业发展思维贯穿于土地整治的全过程。从前期的精准评估定位，到中期的空间优化与载体打造，再到后期的产业链构建与运营保障，形成一个完整的闭环。其核心逻辑是：通过土地整治释放出的空间资源和指标收益，反哺和吸引产业投资；而产业的蓬勃发展，又能为区域带来持续的经济收益和就业岗位，最终实现乡村的自我“造血”与全面振兴。