魏晋南北朝时期，因为没有过多的政治束缚，当时的文化思想领域也比较自由开放，人们的思想比较活跃。加之文学绘画等方面的发展，人们对自然美从直观、机械、形式的认识中有所突破，不再单纯地追求规模、崇尚富贵、铺张罗列，而是追求自然恬静、情景交融，这为园林艺术创作的一个崭新的开拓。
 
    魏晋南北朝以前的苑囿，其主要特点是气派宏大、豪华富有，在内容方幽尽量包罗万象。而艺术性还处于起步阶段，既不可能富有诗情画意，又不可能考虑韵味和含蓄，更没有悬念。与同时期的私家园林相比，它已具有规模大、风格华丽、建筑体量大的特色，却没有私家园林富有曲折幽致、空间多变等特点。魏、晋、南北朝时期的皇家园林作为一个园林类型，具有以下特点。
 
    第一，园林的规模仍较小，也未见有生产、经济运作方面的记载，其重点已从模拟神仙境界转化为世俗题材的创作，更多地以人间的现实取代仙界的虚幻。园林造景的主流仍然是追求“镂金错彩”的皇家气派，但其规划设计则更趋于精密细致；个别规模较大。如北齐高纬的仙都苑，由暴君驱使大量军民劳动力在很短时期内建成，估计模较大。。如北齐高纬的仙都苑，由暴君驱使大量军民劳动力在很短时期内建成，估计施工十分粗糙，总体的质量不高。
 
    第二，由山、水、植物、建筑等造园要素综合而成的景观，其筑山理水的技艺达到一定水准。已多采用石堆叠为山的做法，山石一般选用稀有的石材。水体的形象多样化，理水与园林小品的雕刻物（石雕、木雕、金属铸造等）相结合，再运用机枢创造各种特殊的水景。植物配置多为珍贵的品种，动物的放逐和圈养仍占一定的比重。建筑的内容多样、形象丰富，楼、阁、观等多层建筑物，以及飞阁、复道都是承袭秦汉传统而又有所发展，台已不多见。亭在汉代本是一种驿站建筑物，这时开始引进宫苑，但其完全改变成为点缀园景的园林建筑了。
 
    第三，皇家园林开始受到民间私家园林的影响，南朝的个别御苑甚至由当时的著名文人参与经营。西晋洛阳的华林园、南朝建康的华林园都有类似的禊堂、禊坛、流杯沟、流杯池、流觞池等的建置，成为皇家园林的特有景观，也是宫廷模仿民间活动、帝王附庸文人风雅的表象。从此以后，在三大园林类型并行发展的过程中，皇家园林不断从私家园林汲取新鲜养分，这成为中国古典园林发展史上一直贯穿着的事实。
 
    第四，以筑山、理水构成地貌基础的人工园林造景，已经较多地运用一些写意的手法，把秦、汉以来的着重写实的创作方法转化为写实与写意相结合。经过几个朝代的踵事增华，这种形式定型化，在皇家园林中也不免或多或少地透露一种“自然清纯”之美。
 
    第五，皇家园林的称谓，除了沿袭上代的“宫”“苑”之外，称之为“园”的也比较多了。就园林的性质而言，它的两个类别——宫、苑，前者已具备“大内御苑”的格局。此后，大内御苑的发展便纳人了规范化的轨道，在首都城市的总体规划中占有重要的地位，成为城市中轴线的空间序列的结束部位。它不仅为皇帝提供了日常游憩场所，也是拱卫皇居的屏障，军事上足以作攻防之应变，起着保护禁宫的作用。北魏的洛阳、南朝的建康就是这种规范化的皇都模式的代表作，对于隋唐以后皇都的城市规划有着深远的影响。
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