1．莱斯市场的概况
    诺丁汉莱斯市场的历史地段内拥有一些很精致的19世纪工业建筑，它们作为一种独特的城市景观，在英国几乎无可比拟。在19世纪，该地区以制造花边成为世界最大的生产中心，于是建造了大量的工业建筑。直至维多利亚时代晚期，街道格局都没有明显的变化，地段内充满了典型的工业建筑。
 
2．莱斯市场的地段特性
    地段特性取决于建筑中所发生行为的性质。莱斯市场地段内的仓库和广场的结构十分实用：莱斯购买者需要在良好的光线中看到生产过程，而生产精致的莱斯产品也需要良好的光线。在石结构承受范围内开大窗是一个重要的工程成就。莱斯市场的尺度在英国城市中也很不常见。此外，用别具特色的诺丁汉橘红色砖建造的高高的仓库挺立在人行道的两边，构筑出都市的街道。
 
3.莱斯市场的衰落
    在20世纪五六十年代，莱斯市场坠入谷底，那时这里更像一处被遗弃的城市废墟和空旷场地上的临时停车场。然而，尽管与19世纪的全盛期相比它只剩下一小块面积，这里仍然较多地保留了维多利亚式的城镇景观，为该历史地段的振兴提供了一个地理中心。
 
    虽然花边工业实际上早已从这个地区消失，让莱斯市场出名的是设在这个历史景区中的一些纺织和服装工厂，它们以相似的劳动力和技术与地段的过去保持着一种功能上的连续性。所以，应对建成环境(Built Environment)的“物质性”保护（即建筑遗产保护）和对这个地区内传统活动的“功能性”保护（与更新）（即“活着的遗产”的保护），之间做出明确的区分。这是莱斯市场案例所提出的重要议题。
 
4．莱斯市场的保护
    莱斯市场于1969年被列入历史保护区，这一举措使得该地段从毁灭性的道路修建和再开发计划中被拯救出来。1974年，它升格为国家级盼保护区，此后十几年间政府不断加大对该地区的保护力度，规划设计政策也十分明确，即努力实施“功能性保护”，不仅要保护莱斯市场的物质景观，还要保护它的传统产业特征。1979年莱斯市场被定为“产业改良区”，这使其空间形态的保护出现一种更为积极的态势。到1982年，莱斯市场有100多座建筑通过不同的资助计划而得到更新，这对其物质空间的保护是有利的。
 
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