随着EPC的建设模式越来越火热、设计的精细化分工，相信很多乙方宝宝们渐渐体会到了甲方的痛苦，尤其是大乙方（EPC设计施工总包方）的设计师们，不仅要做好本职的建筑结构水电风的设计，还要考虑景观、室内精装修、幕墙、泛光、标识标牌……还要深入到采购一线、施工一线，总是希望自己有三头六臂就好了~嗯嗯嗯，我已然深深理解了你们的痛苦，所以，现在我们就来缕一缕，到底有多少设计要做，又都是些什么鬼？

1.建筑工程设计（土建设计）

(1) 概述

就是最常规的房子设计了，总图、建筑、结构、水、电、风、造价等专业相互配合。

(2) 资质要求

建筑行业设计资质。

(3) 取费模式

按造价取费，或按面积取费。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


2.防空地下室设计

(1) 概述

有人防地下室的需要专门做一个防空地下室设计，比方说口部、洗消的布置，涉及建筑、结构、水、电、风等各专业。

(2) 资质要求

建筑行业设计资质。

(3) 取费模式

一般按面积取费。

(4) “潜规则”

一般每个城市只有那么几家单位比较“权威”。


3.景观绿化设计

(1) 概述

就是景观绿化的设计，涉及风景园林、结构、水、电等专业。

(2) 资质要求

风景园林设计资质。

(3) 取费模式

按造价取费，或按面积取费。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


4.室内精装修设计

(1) 概述

就是室内精装修的设计，涉及内装、水、电、风等专业。

(2) 资质要求

室内装修设计资质。

(3) 取费模式

按造价取费，或按面积取费。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


5.幕墙深化设计

(1) 概述

玻璃幕墙、板材幕墙等的二次深化设计。

(2) 资质要求

幕墙设计资质。

(3) 取费模式

按造价取费，或按面积取费。设计费用可以包含在工程里面。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


6.智能化设计

(1) 概述

弱电系统的二次深化设计。

(2) 资质要求

建筑智能化设计资质。

(3) 取费模式

按造价取费。设计费用可以包含在工程里面。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


7.泛光照明设计

(1) 概述

景观照明设计。

(2) 资质要求

城市照明设计资质。

(3) 取费模式

按造价取费。设计费用可以包含在工程里面。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


8.导视系统（标识标牌）设计

(1) 概述

标识标牌系统化设计。以往的标识标牌就是找厂家供货，然后建设方或者厂家自己定点位，一般不做专门的设计。但是随着社会的发展与进步，人民生活水平的提高，在北上广深开始流行做专门的“导视系统”设计。真正好的导视系统设计，要先研究目标建筑（群）的人群行为模式、流向等，然后结合项目的AI系统（就是Logo、色系等等）进行标识标牌、精神堡垒的设计，与景观绿化、室内装修、智能化进行完美的结合。

(2) 资质要求

无。

(3) 取费模式

按面积、按造价、固定总价……嗯，还没有成熟的行规。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


9.绿色建筑咨询

(1) 概述

绿色建筑星级评定的咨询，涉及设计、施工、运营等全过程。

(2) 资质要求

无。

(3) 取费模式

按面积取费、固定总价……嗯，也没有特别成熟的行规。

(4) “潜规则”

涉及到星级评定，一般建议选择本土单位。


10.BIM咨询

(1) 概述

辅助常规设计院进行BIM设计，涉及设计、施工、运营等全过程。BIM设计分为正向BIM（就是真正的BIM设计，一边设计一边进行参数化建模），以及后BIM（翻模）。正向BIM是最有意义的，可以极大限度的减少设计错误、辅助采购施工运营，但是往往跟不上业主要求的设计进度、工程进度。现阶段还是以后BIM为主，如果后期有应用的话，也是可以辅助采购施工运营的。

(2) 资质要求

无。

(3) 取费模式

按面积取费。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


11.装配式设计

(1) 概述

装配式部分的深化设计，哪需要做装配式，哪就需要做深化设计。

(2) 资质要求

无。

(3) 取费模式

一般包含在工程里面。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。不过现阶段，有实力的单位也就那么几家。


12.各类工艺设计

(1) 概述

医疗工艺、厨房工艺、实验室工艺、体育工艺……各类工艺，对于整个建筑来说，可能建筑专业是老大，但是对于需要工艺支持的部分来说，专业工艺是老大，全专业都得为了工艺功能的实现而相互配合。

(2) 资质要求

无。

(3) 取费模式

按造价取费，一般包含在工程里面。

(4) “潜规则”

没啥潜规则，凭经验、实力说话。


13.各类“市政管道”设计

(1) 概述

热力管道设计、专线供电设计、燃气设计等。

(2) 资质要求

相应资质。

(3) 取费模式

一般按造价取费。

(4) “潜规则”

一般每个城市只有那么几家单位比较“权威”。


14.各类咨询设计

(1) 概述

面积校核、三维论证、交通评价、交通分析模拟等。

(2) 资质要求

无。

(3) 取费模式

按面积取费。

(4) “潜规则”

一般每个城市只有那么几家单位比较“权威”。


写到这里，我突然想说，OMG！因为还有等等等等，比方说常规设计院搞不定的异形钢结构设计、膜结构设计、网架设计……不写了不写了，再写就收不住了，总之就是等等等等，很多很多。

从以上叙述来看，一个房子的建成，真的是一个庞杂的大工程，需要很多专业和工种相互配合，设计宝宝们，我为你们（还有我自己）骄傲、我为你们自豪！