为保障公众参与城市规划的权利，更好地维护公众利益，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《上海市城乡规划条例》的要求，对《上海国际旅游度假区南一片区G2PD-0005单元控制性详细规划》草案予以公示。         

规划名称：上海国际旅游度假区南一片区G2PD-0005单元控制性详细规划          

规划编制单位：上海市城市规划设计研究院         

公示时间：2021年01月06日至2021年02月04日         

如对规划草案有反馈意见，请于2021年02月09日前将书面意见邮寄或传真至上海国际旅游度假区管理委员会，信封上请注明“《上海国际旅游度假区南一片区G2PD-0005单元控制性详细规划 》草案公示反馈意见”。         

地址：上海市浦东新区申迪北路700号8号楼S113室    

邮政编码：201205          传真：  20991077     电话：20991070

一、规划范围

北至航城路，东至唐黄路，南至周邓公路，西至沪芦高速，规划范围面积2.77平方公里。

二、主要内容

南一片区作为上海国际旅游度假区发展功能区的重要区域，围绕打造“城市休闲度假胜地”的目标，开展控制性详细规划编制工作，细化落实相关建设指标，进一步强化旅游休闲、文化创意等功能，完善公共服务设施供给。       

1、功能定位：规划南一片区进一步聚焦文旅产业，全面对接迪士尼产业链，紧密联动度假区核心区发展，打造以高品质度假休闲、潮流型活动体验、国际化文化创意为主导功能的城市休闲度假胜地。        

2、规划结构：规划形成”三区三核，两横三纵”的空间结构。规划以横贯东西、滨水景观丰富、功能活动多元的小七灶港水轴为纽带，串联康体活力区、演艺体验区、文创生活区三大功能片区。        

3、土地使用：规划范围城市建设用地面积2.15平方公里，主要由公共设施用地、居住用地、绿化用地、道路广场用地以及市政公用设施用地构成。        

4、建筑规模：南一片区地上总建筑规模为220万平方米。        

5、综合交通：结合地区功能布局，以“东密西疏”为导向规划布局地区道路网络，并结合公共空间、公园绿地、河湖水面增加公共通道，提升全路网密度。预留市域线、局域线、度假区捷运线等多层次轨道交通网络实施条件，打造交通功能、旅游功能、休闲景观功能一体化的公共交通体系。           

6、开发强度：整体以Ⅰ级强度区为主，沿周邓公路适当提高强度，局部为Ⅲ级强度区。       

7、建筑高度：建筑高度采用分级管控，以二级、三级高度分区为主，并与强度区相匹配。        

8、公建设施：结合区域需求增加文化、商业设施。按照规划范围内人口规模及千人指标要求，设置社区公共服务设施与基础教育设施，满足人口需求。        

9、生态空间：通过多层次、具特色的水绿空间，塑造多样化的公共空间网络。